Vente immobilière Immobilier des particuliers
UN ACCOMPAGNEMENT DANS VOTRE PROJET DE VENTE IMMOBILIÈRE
Dès la genèse de votre projet de vente de votre bien immobilier, nos équipes vous accompagnent jusqu’à la signature de l’acte authentique de vente.
Un tel projet nécessite une certaine préparation en amont, et l’anticiper permettra de réduire les délais de signature de votre avant-contrat.
La vente d’un bien immobilier nécessite de rassembler un certain nombre d’éléments indispensables à la signature de l'acte authentique de vente (titre de propriété, dossier de diagnostics techniques, etc.).
Pour ce faire, nos équipes vous accompagnent dans vos démarches nécessaires à la vente de votre bien immobilier ainsi qu’à la rédaction préalable de l’avant-contrat (promesse de vente ou compromis).
L’acte de vente d’un bien immobilier se voit appliquer une fiscalité qui lui est propre. Nos équipes vous en informent et déterminent notamment le montant de votre plus-value immobilière pour que vous puissiez bénéficier d’une parfaite visibilité sur votre projet de vente.
La signature de votre acte authentique de vente et la perception du prix de vente marqueront l’aboutissement de votre projet.
Nous assurons une prestation complète dans le cadre de votre projet de vente immobilière :
- Vente de tout type de bien immobilier (résidence principale, résidence secondaire, investissement locatif, etc.) ;
- Promesse de vente, compromis de vente : conseil et rédaction ;
- Financement de votre projet immobilier ;
- Mise en place de copropriété : conseil et rédaction de règlement de copropriété et d’état descriptif de division ;
- Modificatif à l’état descriptif de division et au règlement de copropriété : conseil et rédaction ;
- Scission et retrait de copropriété : conseil et rédaction ;
- Mise en place de volumétrie : conseil et rédaction d’état descriptif de division en volume ;
- Servitudes et droit réel : conseil et rédaction d’acte constitutif de servitudes ou de tout autre droit réel, démembré ou non (usufruit et nue-propriété).
UN TEMPS D'AVANCE SUR L'AVENIR
Les équipes du Groupe NOTAIRES FOCH sont à votre disposition pour vous présenter les diverses stratégies patrimoniales envisageables à l’issue de votre vente afin d'assurer la conservation de votre capital et de votre patrimoine.